반응형 부동산36 다주택자 중과 한시적 유예_인수위_4월부터 추진 예정 대통령 선거 공략부터 주구장창 이야기하던 다주택자 중과를 한시적으로 유예를 한다는 내용입니다. 4월부터 추진 예정이나 뜻대로 진행되지 않으면, 5월 10일 대통령 취임과 동시에 늦어도 진행될 것으로 보입니다. 다주택 중과 한시적 유예가 기존에는 없었을까요? 아니요. 진행 중에 있었습니다. 그 내용부터 알아보겠습니다. 기존 2020. 2. 11. 신설된 시행령에서는 2019. 12. 17~ 2020. 6. 30까지 보유기간 10년 이상인 주택을 양도하는 경우에 중과 배제 보유 기간 10년이라, 허들이 좀 있었는데요. 이번에도 보유기간을 설정할지, 설정한다면 몇 년으로 할지 등이 관건이 되겠습니다. 해당 세법은 소득세법 시행령의 개정으로 1년간 중과 배제, 장기 보유 특별 공.. 2022. 4. 14. 2040 서울도시기본계획!_멀리보아야 성공한다~ 부동산은 다른 자산에 비해 현금화하거나 거래에 시간이 상당 소요되는 자산 중 하나입니다. 그러므로 멀리 내다보고 부동산 재산을 형성해 나가는 것이 옳은 방향 같아 소개해드리려고 합니다. 디지털 대전환 시대 미래공간전략 [2040 서울 도시기본계획] 발표 서울시 최상위 공간 계획 - '살기 좋은 나의 서울, 세계 속의 모두의 서울' 6대 공간 계획 제시 주거 용도 위주 일상공간 전면 재편 수변 중심 도시 공간 재편 35층 높이 제한 삭제 미래교통 인프라 확충 - 지하철 단계적 지화화, 자율 주행, 도심 항공 교통 등 6대 공간 계획 제시 ① '보행 일상권' 도입 ② 수변 중심 공간 재편 ③ 중심지 기능 강화로 도시 경쟁력 강화 ④ 다양한 도시 모습, 도시 계획 대 전환 ⑤ 지상 철도 지하화 ⑥ 미래 교통 .. 2022. 4. 6. 서울시가 알려주는 재개발 찐~ 예정지_건축허가 제한 구역 차기 정부 대통령 당선이 되고, 재개발/ 재건축 시장이 들썩이기 시작했습니다. 사실 다른 후보가 당선이 되더라도 서울시의 재개발. 재건축은 불가피한 상황이었는데요. 전 서울시장의 방침으로 서울시 개발이 유독 더뎠었기에 지금의 흐름은 필수 불가결한 상황이 되었습니다. 재건축도 재건축이지만, 재개발은 정말 오랜 시일이 걸리고 재개발 구역이 될지 여부는 리스크가 크기 때문에 잘 알고 투자해야할 것 같습니다. 물론 하이 리스크 하이 리턴이라지만, 한 두푼 하는 돈이 아니기에 우리는 더욱 신중할 수 밖에 없습니다. 부동산 임장을 다니고 감만을 믿기에는 한계가 있을 것이구요. 하지만 조금만 리서치를 하거나 공부를 해보면 생각보다 여기저기 단서들이 많이 있습니다~! 서울시가 공개한 자료를 토대로 오늘 글을 작성해 보.. 2022. 4. 4. 재개발과 재건축의 차이점은 무엇인가? 요즘 워낙 재개발과 재건축이 핫한데요, 그럼 재개발과 재건축의 차이점이 뭔지 알아보도록 하겠습니다. - 일반 인식 차이 재건축 : 아파트를 다시 짓는 것 재개발 : 빌라, 단독주택 등을 다시 짓는 것 - 도시 및 주거환경 정비법 재건축 : 기반 시설 양호 재개발 : 기반 시설 불량 - 재개발 구역으로 지정되면? 원형 그대로 보존해야 함 - 철거 x, 신축 x, 대수선 x 재건축보다 규제가 약함 - 국가적으로 장려를 해야 하는 사업이므로 - 재건축 규제는 무엇이 있을까? 재건축 초과이익 환수제 : 2년 실거주 요건 (2020년 12월 이후) 재건축 안전 진단 전매금지 - 전매제한은 어떻게 다른가? 재건축 : 조합설립 인가일부터 소유권 이전 등기 시까지 조합원 지위 양도 금지 재개발 : 관리처분 인가일부터 .. 2022. 1. 28. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 9 다음 반응형
